朱斌和一起，为在县城郊区的地方选择建房的规格，县政府批下来的土地按照村民意愿，97户中年龄比较大的53户大部分选择了4间瓦房，44户年纪轻一点的大部分选择了楼房100平米。

在招工指标上，符合年纪要求的一共有148人，其中44户选择住楼房的人家每户两人，53户选择住瓦房的有60人，很多人家表面是两户，其实是父母和已婚儿子的关系。所以选择住瓦房的出来工作的就相对比较少。

朱斌也考虑到这些老人中有一部分40多岁还有劳动能力，于是就另外从53户选择住瓦房的村民中选择出36人，年纪40－50岁的安排去饮料厂或度假村打扫卫生看库房和进厨房。基本解决了整个村子的工作问题。

朱斌韩元平与县里还有镇里的工作人员几次去村里召开村民大会，解释相关政策和待遇，在搬迁之前还有至少半年的时间，这段时间组织全村老少上山种树，春季到来之前先挖树坑。

2月11日星期三，按照谈判之后如意休闲农庄度假村承包的区域正式划定。

以马连山水库330亩水面为核心，马连山村搬迁后留下的宅基地以及1000亩耕地，1000亩坡地，以及水库北边9公里山脉中靠近水库区域的西头2公里长，1公里宽的荒山。还有水库南边两个山头，东西长2公里，南北宽1公里的区域划归休闲农庄度假村。总承包期限50年。

其中330亩水面每年承包费10万，一次性缴清50年总500万。

土地山林按年缴费，1000亩耕地每亩每年300元，每年总30万。1000亩山坡地每亩每年100元，每年总10万元。马连山村搬迁后留下的宅基地30亩和村庄周边20亩地以及水库周边荒地总计100亩作为搬迁房屋补偿，免费给农庄建设配套设施使用，农庄负责给98村民在县城修建房屋，计划耗资1000万。

水库南北各有3000亩的荒山，农庄负责投资进行绿化，此6000亩荒山整体作价1000万有效期50年一次性付清1000万。

水库和两边的荒山的50年费用需一次性付清1500万，加上县城修建房子的资金一千万，需要一次性付清的资金是2500万。剩下的2000亩耕地每年缴费40万，其中的一半需要用于发放给马连山村的原来村民。

基本上朱斌是该想的都想到了，其他的都是50年费用一次性付清，只有马连山村搬迁后留下的2000亩土地租赁费是每年40万，
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