最近搞了个致知计划，就是直接给答主推任务，让我们在限定时间内答题。

我挺乐意接这种任务，有种类似在高考考场写命题作文的感觉。

推给我的题，大多跟股市楼市的利好政策相关。

一会儿让我解读「准现房」，一会儿又是「降二套房首付」、「认房不认贷」。

还约过我一次直播，讨论「降存量房贷降利率」。

料想未来一定还会有「一线城市取消限购」，「放开落户」，「抢人落户」……

所以大家淡定点，手上的筹码别那么早打出去，实惠还在后头。

真要让我说，这些利好不如一齐上来，别挤牙膏挤到最后跟生育似的——先是限制，怕你多生；后来允许你多生；现在鼓励你多生，但有用么？

尽管上头一直在出政策鼓励大家买房，有些地方甚至打着满足改善需求的旗号，降低多套房首付，变相鼓励炒房，专家也很早就呼吁救市，实际上也一直在救，又是债务展期，又是增发政府债专项债的……

M2 增速不是一直在高位运行么，7 月虽然下来点，但依然维持两位数。

但结果你也看到了，不是利好不给力，奈何楼市不争气，最近连环暴雷，碧桂园，中植，远洋，一个接一个，应接不暇，暴的速度比我写文速度还快。

尤其碧桂园，7 月中旬时，还在大张旗鼓地宣传「准现房」，我当时就 yygq 了一番——

这才几天，就暴了，当时信了他的邪，跑去交订金的购房者，现在不得悔青肠子啊？

信用这个东西，就跟景德镇的瓷器一样，做起来的时候，又慢又精细，砸碎只要一锤子。

而且现在的年轻人也确实不好骗了，当上多了，都上出经验了，7 月份的社融就很能说明问题：

社会融资规模增量为 5282 亿元，前值 42241 亿元。新增人民币贷款 3459 亿元，前值 30500 亿元。

7 月居民贷款减少 2007 亿元，同比多减 3224 亿元。

有些朋友可能平时不关注数据，这意思就是大家不借钱了。

往好的说，是居民在主动降杠杆；

往坏的说，就是资产负债表收缩，这个词最近是不是经常听到？以后会更常听到，大家先掌握起来。

你这边一收缩，那他那边就难受了。

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