房产证该写几个人
如果有人温柔地问你：「唉，我妈说，咱们看中的那套房子，结婚前能不能写上咱俩的名字啊？」
你应该斩钉截铁地说：「不能。绝对不能。」然后一把拉住她：「如果你需要，我可以再给你买一套，但是绝对不能写两个人的名字。」
因为这是一个常识：任何时候，房产证能写一个人的名字，就尽量不要写两个人的名字。
如果你们是单身男女，一定尽量要婚前用掉首房首贷，这是普通人唯一可以享受到低首付、高杠杆、低利率、低契税等各种实惠的机会；唯一普通人可以用尽量小的力量，撬动尽量大的房子的机会。
首房首贷如此珍贵，一旦错过，就没有第二次。能在婚前用，就一定不要在婚后用。
结婚后是以家庭为单位的，原本两个人是两个家庭，两个首房首贷资格，一结婚，就等于自动放弃了一个。如果是婚后买房，无论房子加不加另一个人的名字，都是你们夫妻的共同财产。而且就算你写两个人的名字也不见得是一人一半，因为出资方可以保留出资证明和转账记录，这样的话就只有增值部分夫妻才能分割。
所谓的「两个名字」，纯粹是个安慰剂。越不懂，才越有安慰效果。
如果房产证只写一个人的名字，未来很多和房产证相关的手续你一个人去办就行。可一旦写了两个人的名字，原本不需要那么麻烦的事情，会立刻复杂几倍。
万一真遇到什么问题，想再改回一个人，可就得脱几层皮了。真是加名容易去名难。
你想婚内更名？可以啊。
但是更名有个几乎无法跨越的门槛，就是房子要在没有任何抵押和债务的前提下才可以。通俗来讲，就是你得先把贷款还清，才可以操作更名。
可悖论就在于，为什么很多人要贷款买？很大可能是因为凑不齐全款。
你要是真的想尽各种办法凑齐全款更名了，又意味着白白浪费了首房首贷。好不容易首付 3 成买了套 200 万元的房子，更个名要填回去 140 万元。再买第二套就得首付 6 成，利率不仅没有任何优惠，还得上浮 10%～20%。
所谓「一步错，步步错」，就是错了之后才发现，连买涂改液的地方都没有。
一定记住这个忠告：能在婚前买，别在婚后买；能上一个人的名字，别上两个人的。
房本要不要加孩子的名字？
如果你爱孩子，就千万不
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