夏明哲回到家，随口提起今天看写字楼的事儿。
他说：“主要是写字楼卖的价格还挺便宜的，2万多块钱一平方，算下来买一层也就3000万左右，可要是租的话，一个月租金就得30多万，一年四百万左右，后边房子再继续涨价的话，租金也跟着水涨船高，我估计七八年就能把买房子的钱省出来。”
“等后边咱哪一年不干这个活的话，还能趁着房子价格高，把写字楼给卖出去，到时候说不定还能额外赚一笔差价。”
沈云笑笑：“这意思是什么好事都让你给摊上了呗。”
不过她也知道夏明哲的做法肯定是对的，而且从认识以来，夏明哲就没有做过吃亏的事情：“明哲，你拿主意就行。”
“媳妇，你就放心吧，我今天也看了一下那边，它旁边就是嘉茂购物中心，以后我去那边上班，你们娘俩在家里太闷的话，还能去逛逛商场，13号和15号地铁线都从那边经过，交通很方便。”夏明哲说。
“先不说这些事儿，马姐做的饭菜，再不吃就凉了，到时候又得浪费，咱们先吃饭。”沈云说道。
夏明哲点头：“好，先吃饭。”
次日，夏明哲继续在家里做交易，不过恋家万科嘉园门店的经理杨光已经带着于琳去和嘉茂中心的物业方谈价格去了。
这一次，他们得到确切的消息，夏明哲想买下来的第26层一共1439.62平方，嘉茂中心这边把价格卡在25500元这个位置不往下降。
杨光和于琳他们俩也清楚，这个价格肯定不行，必须继续向下杀价。
反正这边竞争挺激烈的，短时间内也不担心有别人过来看房，再把26层给买走。
价格足足谈判了两天。
这期间，于琳给夏明哲打了两个电话，汇报最新的价格情况，夏明哲也没说急着买，便意味着他觉得价格还有下降空间。
领会了这层意思后，他们继续杀价。
于琳和杨光二人这一回确实使出了浑身解数，也把他们卖房这些年的杀价经验全部用在谈判上，最终把价格压到23840元一平，都快有零有整了，也能看得出这个价格确实已经降到嘉茂中心物业方的心理底价。
夏明哲听到于琳说起这个价格后，他挺满意。
一平米便宜了1660块钱，按照1400平米算，这一下就帮他省下接近240万元。
这可不是一个小数目。
约定好27号周一签合
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