朗悦湾，是朝阳区最近两年刚做起来的楼盘。
相比较周边的几个高档小区或者公园地产，它的价格算便宜的，在5万到6万之间。
“夏先生，巴先生，这个小区里边还有开挖的人工湖，据说也有经高人指点，根据八卦方位摆设的假山，是新楼盘里有名的山水宜居小区。”
“当然，咱们都是新时代的人，不迷信，不过这个小区的地理位置确实不错，楼盘的开发方也是京城本地很有实力的房地产公司，房子质量并不差。”
“但因为限购政策还没有放开，贷款这一块也有明确的限制，再加上6.55%的商业贷款利率，很多人都在观望，要不然我们内部也拿不到5万的价格。”于琳给夏明哲和巴景福他们解释原因。
巴景福感到很意外，上一次房产经纪人可没有说的这么详细。
他也明白于琳八成是看在夏明哲的面子上，而且她对夏明哲很重视。
“最低5万？不能再低了？”夏明哲看着眼前这个小区，房子不算少，关键有高层，还有小高层，这一点就很好。
单纯从他这个视角看，楼间距也不错。
夏明哲还问过巴景福和巴泰明他们，特别是巴泰明和田慧敏他们二人对这个小区的看法。
用巴泰明的话说：“夏总，这个小区挺好的。”
也就是很满意。
于琳听到夏明哲问关于价格的事，她斟酌了一下，才说道：“夏先生，您看这样行不行，等会儿我再和房地产公司这边沟通一下，要是能便宜的话，我肯定给您朋友一个最低价。”
“不过5万块钱这个价格，基本是周边的最低价了。”
她把所有的话都敞开摆在台面上，于琳很清楚，夏明哲这个人直来直往，你和他耍心眼，他压根不会再和你合作。
于琳就很庆幸，这些年来，夏明哲一直找她合作。
“行，你给问一问，另外也得麻烦于经理给我们介绍一下这个小区的楼盘情况。”夏明哲看看周围，不远处正好有个售楼处。
于琳干脆直接带他们过去了。
巴景福他们老两口也挺喜欢这个小区的，虽然是毛坯房，可自己装修更好，也能按照他们的想法来。
关键是这个小区的位置好，他们刚才导航了一下，到总部只有10公里多，开车上下班高峰期也就四五十分钟，快的话半个小时就能到。
可比他们之前找的那套房子，上下班高峰期开车估计得一个半
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